Estimation théorique
Rue Florence Arthaud,38550 Saint Maurice l Exil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Florence Arthaud,38550-Saint Maurice l Exil indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-08 | 53 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 149 | 316 | 307500€ | 2064€ |
2023-03-14 | 63 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 89 | 394 | 248792€ | 2795€ |
2021-12-30 | 117 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 85 | 224 | 188600€ | 2219€ |
2022-01-26 | 40 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 81 | 585 | 170000€ | 2099€ |
2021-10-15 | 70 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 85 | 322 | 198300€ | 2333€ |
2022-01-07 | 9 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 88 | 380 | 190000€ | 2159€ |
2022-11-03 | 111 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 3 | 71 | 545 | 206900€ | 2914€ |
2022-09-26 | 18 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 89 | 419 | 284000€ | 3191€ |
2019-12-10 | 14 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 84 | 227 | 192000€ | 2286€ |
2022-09-08 | 22 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 147 | 489 | 345000€ | 2347€ |
2021-04-02 | 54 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 85 | 280 | 169900€ | 1999€ |
2020-05-15 | 26 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 89 | 407 | 241885€ | 2718€ |
2022-03-30 | 52 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 85 | 274 | 167300€ | 1968€ |
2021-08-30 | 50 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 93 | 312 | 186000€ | 2000€ |
2021-06-24 | 48 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 85 | 262 | 169900€ | 1999€ |
2020-07-03 | 10 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 105 | 524 | 72000€ | 686€ |
2022-01-06 | 103 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 3 | 76 | 303 | 215000€ | 2829€ |
2021-08-13 | 44 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 114 | 472 | 253700€ | 2225€ |
2020-11-13 | 3 | RUE LAENNEC | 4 | 115 | 612 | 255000€ | 2217€ |
2022-02-04 | 99 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 103 | 303 | 228000€ | 2214€ |
2023-02-21 | 20 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 72 | 759 | 279000€ | 3875€ |
2020-11-06 | 4 | RUE LAENNEC | 4 | 115 | 703 | 210000€ | 1826€ |
2019-05-17 | 1 | IMP RENE LAENNEC | 3 | 100 | 973 | 186000€ | 1860€ |
2019-07-24 | 5 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 64 | 725 | 172050€ | 2688€ |
2022-09-09 | 16 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 113 | 601 | 160000€ | 1416€ |
2021-09-02 | 6 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 89 | 548 | 212000€ | 2382€ |
2021-03-04 | 5 | RUE LAENNEC | 4 | 115 | 1055 | 280000€ | 2435€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DU PORT VIEUX | 5 | 80 | 467 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-14 | 0 | ROTAGNON | 5 | 135 | 863 | 360000€ | 2667€ |
2019-10-04 | 2 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 110 | 855 | 230300€ | 2094€ |
2021-07-22 | 9 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 89 | 582 | 221000€ | 2483€ |
2020-06-29 | 9004 | RUE DE BELLEFONTAINE | 4 | 65 | 737 | 169000€ | 2600€ |
2021-07-01 | 11 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 148 | 909 | 349000€ | 2358€ |
2021-08-05 | 7 | IMP JEAN PIERRE BACRI | 6 | 151 | 900 | 210000€ | 1391€ |
2022-04-15 | 11 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 132 | 907 | 298000€ | 2258€ |
2020-09-30 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 171 | 139000€ | 1986€ |
2021-06-03 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 250 | 141500€ | 2021€ |
2020-05-18 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 171 | 138800€ | 1983€ |
2019-09-12 | 6 | ALL GAY LUSSAC | 3 | 70 | 170 | 142857€ | 2041€ |
2022-08-26 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 81 | 197 | 169000€ | 2086€ |
2020-09-18 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 81 | 197 | 155000€ | 1914€ |
2020-01-21 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 81 | 173 | 155000€ | 1914€ |
2019-08-30 | 19 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 137 | 1100 | 215000€ | 1569€ |
2020-11-09 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 81 | 139 | 155000€ | 1914€ |
2020-01-16 | 19 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 148 | 1000 | 238000€ | 1608€ |
2021-01-15 | 9005 | RUE DU PORT VIEUX | 5 | 100 | 706 | 180000€ | 1800€ |
2022-05-25 | 41 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 78 | 988 | 180000€ | 2308€ |
2022-04-15 | 19 | RUE DU PORT VIEUX | 3 | 91 | 806 | 194000€ | 2132€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DENISE GREY | 6 | 154 | 591 | 285000€ | 1851€ |
2020-10-21 | 32 | ALL GAY LUSSAC | 4 | 90 | 1585 | 216050€ | 2401€ |
2021-06-01 | 16 | RUE SACCO ET VANZETTI | 4 | 90 | 0 | 198600€ | 2207€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 138 | 390 | 62000€ | 449€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 76 | 210 | 36000€ | 474€ |
2021-07-09 | 33 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 93 | 843 | 247900€ | 2666€ |
2021-07-01 | 9011 | ALL GAY LUSSAC | 5 | 99 | 846 | 190000€ | 1919€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DENISE GREY | 5 | 113 | 678 | 245000€ | 2168€ |
2021-08-09 | 1 | RUE DENISE GREY | 5 | 113 | 678 | 312262€ | 2763€ |
2019-07-03 | 31 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 120 | 843 | 224000€ | 1867€ |
2019-12-13 | 1 | IMP CALMETTE | 5 | 104 | 600 | 185000€ | 1779€ |
2020-01-20 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 76 | 258 | 43000€ | 566€ |
2020-04-23 | 16 | RUE SACCO ET VANZETTI | 3 | 63 | 823 | 162000€ | 2571€ |
2021-06-09 | 48 | RUE SACCO ET VANZETTI | 5 | 80 | 517 | 156000€ | 1950€ |
2022-08-05 | 9001 | ALL GAY LUSSAC | 4 | 76 | 865 | 175000€ | 2303€ |
2020-12-30 | 18 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 108 | 589 | 200000€ | 1852€ |
2022-09-02 | 54 | RUE SACCO ET VANZETTI | 4 | 101 | 790 | 280000€ | 2772€ |
2022-10-03 | 14 | RUE JEAN COCTEAU | 6 | 113 | 434 | 223900€ | 1981€ |
2020-08-27 | 9002 | RUE BOIS PILON | 4 | 120 | 818 | 247350€ | 2061€ |
2022-10-13 | 3 | IMP MAURICE RAVEL | 3 | 69 | 526 | 170000€ | 2464€ |
2020-12-30 | 10 | RUE CASANOVA | 4 | 95 | 1023 | 265000€ | 2789€ |
2021-10-04 | 10 | RUE CASANOVA | 4 | 95 | 1023 | 322000€ | 3389€ |
2019-11-04 | 2 | IMP DES ACACIAS | 4 | 74 | 697 | 125000€ | 1689€ |
2021-04-30 | 60 | RUE SACCO ET VANZETTI | 5 | 98 | 739 | 200000€ | 2041€ |
2020-12-22 | 10 | RUE BOIS PILON | 5 | 80 | 1304 | 197500€ | 2469€ |
2022-01-26 | 4 | RUE CASANOVA | 4 | 90 | 1550 | 253750€ | 2819€ |
2019-10-25 | 13 | RUE JEAN COCTEAU | 6 | 95 | 411 | 199700€ | 2102€ |
2020-10-19 | 17 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 113 | 564 | 227000€ | 2009€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DE VIREVILLE | 4 | 86 | 471 | 170250€ | 1980€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DE VIREVILLE | 4 | 86 | 471 | 187000€ | 2174€ |
2022-05-04 | 9 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 113 | 407 | 262150€ | 2320€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DE VIREVILLE | 4 | 75 | 247 | 162000€ | 2160€ |
2021-06-03 | 13 | RTE DE CONDRIEU | 3 | 63 | 212 | 157000€ | 2492€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DE VIREVILLE | 5 | 115 | 1161 | 292600€ | 2544€ |
2022-05-31 | 5 | RUE CASANOVA | 4 | 72 | 768 | 293000€ | 4069€ |
2021-01-28 | 5 | IMP DES ACACIAS | 4 | 67 | 723 | 185000€ | 2761€ |
2019-08-20 | 21 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 122 | 845 | 272000€ | 2230€ |
2021-09-13 | 229 | RUE DE L ILON | 4 | 90 | 1723 | 280000€ | 3111€ |
2020-02-21 | 3 | RUE CASANOVA | 5 | 90 | 800 | 237000€ | 2633€ |
2020-11-20 | 7 | IMP DES ACACIAS | 4 | 92 | 432 | 225000€ | 2446€ |
2021-09-23 | 11 | RUE DE VIREVILLE | 5 | 134 | 200 | 290000€ | 2164€ |
2022-10-05 | 3 | RUE JEAN COCTEAU | 7 | 140 | 515 | 164000€ | 1171€ |
2022-07-25 | 3 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 76 | 750 | 215000€ | 2829€ |
2020-07-31 | 58 | RUE DE CHAMPANAY | 5 | 103 | 1210 | 225000€ | 2184€ |
2020-12-23 | 11 | RUE BOIS PILON | 6 | 80 | 619 | 140000€ | 1750€ |
2022-10-10 | 74 | RUE SACCO ET VANZETTI | 2 | 105 | 389 | 259000€ | 2467€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE BELLEFONTAINE | 4 | 100 | 1066 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-22 | 62 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 83 | 781 | 176000€ | 2120€ |
2020-02-20 | 84 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 3 | 91 | 233 | 125000€ | 1374€ |
2021-08-04 | 19 | IMP DES HAYES | 4 | 87 | 225 | 244000€ | 2805€ |
2020-04-22 | 6 | RUE ANNE FRANCK | 5 | 80 | 693 | 202000€ | 2525€ |
2020-09-05 | 32 | RUE BOIS PILON | 5 | 152 | 1332 | 282000€ | 1855€ |
2021-12-01 | 7 | RUE JEAN MARAIS | 5 | 103 | 651 | 272000€ | 2641€ |
2021-04-16 | 78 | RUE SACCO ET VANZETTI | 6 | 114 | 903 | 180000€ | 1579€ |
2020-06-25 | 10 | RUE ANNE FRANCK | 5 | 77 | 646 | 197000€ | 2558€ |
2020-01-08 | 16 | RUE DU BOIS LEVRET | 5 | 212 | 949 | 139000€ | 656€ |
2022-08-22 | 78 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 4 | 94 | 133 | 263000€ | 2798€ |
2020-07-23 | 4 | RUE BOIS PILON | 4 | 91 | 585 | 213750€ | 2349€ |
2021-05-31 | 4 | RUE BOIS PILON | 4 | 91 | 585 | 234500€ | 2577€ |
2019-08-26 | 7 | RUE EMILE ROMANET | 5 | 81 | 424 | 157000€ | 1938€ |
2021-01-07 | 16 | RUE DU BOIS LEVRET | 5 | 139 | 925 | 400000€ | 2878€ |
2020-02-26 | 46 | RUE DE CHAMPANAY | 3 | 59 | 361 | 150000€ | 2542€ |
2022-12-02 | 6 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 150 | 583 | 342000€ | 2280€ |
2021-04-15 | 13 | IMP MONTAIGNE | 4 | 94 | 897 | 250000€ | 2660€ |
2022-09-26 | 42 | RUE BOIS PILON | 4 | 135 | 826 | 409250€ | 3031€ |
2019-10-25 | 14 | CHE VERT | 4 | 112 | 764 | 216770€ | 1935€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DES VIGNES | 3 | 90 | 393 | 150000€ | 1667€ |
2021-01-11 | 71 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 5 | 89 | 636 | 143000€ | 1607€ |
2021-06-25 | 6 | RUE JACQUIER | 4 | 138 | 723 | 205000€ | 1486€ |
2021-11-22 | 6 | IMP DES VIGNES | 4 | 67 | 574 | 172500€ | 2575€ |
2021-11-03 | 2 | PL DU STADE | 4 | 90 | 400 | 164000€ | 1822€ |
2020-02-10 | 68 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 3 | 80 | 205 | 158000€ | 1975€ |
2021-10-27 | 6 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 126 | 1407 | 339120€ | 2691€ |
2020-11-24 | 8 | RUE ALFRED POIZAT | 4 | 66 | 825 | 170000€ | 2576€ |
2020-04-14 | 4 | PL DU STADE | 4 | 67 | 391 | 147500€ | 2201€ |
2021-01-08 | 4 | CHE VERT | 4 | 118 | 706 | 252000€ | 2136€ |
2020-05-12 | 10 | RUE YVES MONTAND | 6 | 139 | 819 | 217200€ | 1563€ |
2022-08-30 | 4 | RUE ALFRED POIZAT | 3 | 83 | 791 | 220800€ | 2660€ |
2021-11-12 | 20 | RUE DU BOIS LEVRET | 4 | 90 | 1238 | 290000€ | 3222€ |
2019-12-11 | 2 | RUE JACQUIER | 5 | 122 | 465 | 230200€ | 1887€ |
2022-02-24 | 50 | RUE BOIS PILON | 5 | 100 | 1007 | 215000€ | 2150€ |
2021-04-15 | 3 | AV DES PLATANES | 4 | 86 | 761 | 190000€ | 2209€ |
2022-01-21 | 2 | RUE JACQUIER | 3 | 80 | 126 | 163000€ | 2038€ |
2022-02-02 | 6 | IMP EGLANTINE | 4 | 76 | 606 | 85000€ | 1118€ |
2020-04-30 | 45 | RUE BOIS PILON | 4 | 149 | 695 | 247500€ | 1661€ |
2022-08-05 | 27 | RUE DU BOIS LEVRET | 6 | 167 | 1480 | 488000€ | 2922€ |
2021-08-24 | 13 | RUE SIMONNE SIGNORET | 3 | 100 | 1010 | 304850€ | 3049€ |
2019-07-16 | 9009 | RUE ALFRED POIZAT | 3 | 67 | 531 | 158000€ | 2358€ |
2019-11-15 | 2 | AV DES PLATANES | 5 | 148 | 552 | 229500€ | 1551€ |
2021-06-16 | 2 | AV DES PLATANES | 5 | 148 | 552 | 233500€ | 1578€ |
2020-06-04 | 4 | CHE DES ILES AUX TRUFFAYS | 5 | 96 | 356 | 160000€ | 1667€ |
2021-11-05 | 28 | RUE DE CHAMPANAY | 6 | 85 | 1166 | 215000€ | 2529€ |
2020-07-10 | 15 | RUE SIMONNE SIGNORET | 4 | 102 | 861 | 270750€ | 2654€ |
2021-07-27 | 29 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 55 | 404 | 143070€ | 2601€ |
2020-06-05 | 52 | RUE BOIS PILON | 4 | 89 | 212 | 130000€ | 1461€ |
2021-10-12 | 24 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 83 | 809 | 110000€ | 1325€ |
2022-06-03 | 27 | RUE DE CHAMPANAY | 6 | 90 | 475 | 219500€ | 2439€ |
2023-04-25 | 22 | RUE DES ROSES | 4 | 123 | 650 | 146250€ | 1189€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DES ROSES | 4 | 123 | 650 | 226400€ | 1841€ |
2022-02-25 | 27 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 98 | 593 | 239000€ | 2439€ |
2020-04-23 | 46 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 6 | 140 | 371 | 243786€ | 1741€ |
2020-06-18 | 27 | RUE DES ROSES | 3 | 62 | 540 | 223000€ | 3597€ |